农村自建房宅基地使用政策
在农村建房子首先要申请宅基地使用权，按照国家规定：农村村民占用宅基地(原建设用地)和耕地的建房的，都须附合土地利用总体规划及村庄建设规划，并附合农村私人建房条件等。
农民符合以下条件的，可以申请宅基地的使用权：
1、原有宅基地被依法征用的。
2、经县级以上人民政府批准回原籍落户，没有住宅需要新建住宅的。
3、因自然灾害或者实施村镇规划需要搬迁的。
4、因结婚等原因，确需建房分户，原宅基地面积低于分户标准的。
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《中华人民共和国土地管理法》对农村村民建住宅有以下要求：
1、农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
2、农村村民一户只能拥有一处宅基地。
3、农村村民一户只能拥有一处宅基地。
4、农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
5、农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准。如果建设住宅占用农用地的，应当办理农用地转用审批手续。
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